Sobrado à venda, Santa Maria, São Caetano do Sul, SP Santa Maria

Rua Ivaí, 62 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

Código de origem: 1355425

3 quartos (1 suíte)
4 banheiros
194 m² útil

Sobre o imóvel

Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suite, 3 vagas e 4 banheiros. Localizado em Rua Ivaí, no bairro Santa Maria em São Caetano Do Sul.

Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Portão Eletrônico
  • Cozinha
  • Gourmet
  • Garagem
  • Serviços

Descrição

Espetacular Sobrado no Bairro Santa Maria com 3 quartos e 3 vagas de garagem.Este sobrado excepcional está localizado em uma das áreas mais desejadas do bairro Santa Maria, próximo à Avenida Presidente Kennedy, ao futuro Parque Linear e à vibrante vida comercial local. Com uma variedade de comodidades nas proximidades, como a Cidade das Crianças, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida para seus moradores.Características do Imóvel:3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando espaço e conforto para toda a família.Sala para 2 ambientes, criando um espaço acolhedor e versátil para receber visitas e desfrutar de momentos em família.Escritório, oferecendo um ambiente tranquilo e propício para estudos ou trabalho em casa.Ótima área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares e desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.Armários planejados na cozinha e nos dormitórios, garantindo praticidade e organização no dia a dia.3 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionar os veículos.Localização Privilegiada:O imóvel está estrategicamente localizado no bairro Santa Maria, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a Avenida Presidente Kennedy e o futuro Parque Linear proporciona conveniência e qualidade de vida para os moradores.---SOBRE O BAIRRO: SANTA MARIA A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada.Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Lavanderia
  • Portão Eletrônico
  • Cozinha
  • Gourmet
  • Garagem
  • Serviços
  • Parque
  • Segurança
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Venda R$ 1.850.000,00

IPTU mensalR$ 2.348,00

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